尊敬的重慶銀行客戶：

為貫徹落實黨中央、國務院決策部署，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，按照《中國人民銀行公告〔2024〕第11號》（以下簡稱《公告》）和《關于批量調整存量房貸利率的倡議》（以下簡稱《倡議》）要求，更好服務客戶，我行現(xiàn)就調整存量商業(yè)性個人住房貸款利率有關操作事項公告如下：

一、調整范圍

我行已發(fā)放的商業(yè)性個人住房貸款，包含首套、二套及以上個人住房貸款，公積金組合貸款中的商業(yè)性個人住房貸款部分（以下簡稱“存量房貸”）。

二、調整規(guī)則

貸款利率采用貸款市場報價利率（以下簡稱“LPR”）為定價基準進行加點（加點幅度可為負值）的浮動利率方式，且約定利率水平在LPR基礎上的加點幅度高于-30BP的貸款，可納入本次批量調整，加點幅度調整至-30BP；對于在LPR基礎上的加點幅度不高于-30BP的貸款，不作調整。

三、調整生效時間及服務渠道

（一）為便利客戶，對符合本次利率調整政策的存量房貸，我行將于2024年10月25日主動進行批量調整，無需客戶申請。

（二）存量房貸利率下調將于調整當日生效，生效日起按照新的利率加點幅度執(zhí)行。此次存量房貸利率調整不溯及既往，之前的房貸利息不作調整。

（三）我行將在手機銀行、貸款經(jīng)辦行、956023等渠道提供利率調整結果查詢等服務，您可于2024年10月25日起進行查詢。

四、其他事項

（一）貸款利率采用固定利率或采用基準利率定價的房貸客戶，按以下方式辦理：

1.按照《公告》和《倡議》有關要求，對貸款利率采用固定利率或采用基準利率定價的房貸客戶，需先申請轉換為采用LPR為定價基準的浮動利率貸款（以下簡稱“固轉浮”），審核通過后，符合本次利率調整政策的，再按前述規(guī)則進行利率調整；未申請轉換的，將無法辦理。

2.需進行“固轉浮”的房貸客戶，可在2024年10月22日（不含）之前，通過貸款經(jīng)辦行提出轉換申請，審核通過后，符合本次利率調整政策的，將納入2024年10月25日批量調整范圍；之后提出轉換申請的，我行將于2024年10月25日（不含）之后及時辦理轉換手續(xù)，符合利率調整政策的，按照《公告》和《倡議》等有關要求進行利率調整。

3.辦理“固轉浮”業(yè)務 時，客戶需與我行簽訂貸款協(xié)議，貸款利率轉換為在LPR基礎上加點（加點幅度可為負值）的浮動利率方式，LPR取最近一個月LPR值。客戶成功辦理“固轉浮”后，在剩余貸款期限內(nèi)，不能轉回采用固定利率或基準利率定價。

（二）本次存量房貸利率調整范圍不包括：個人住房公積金貸款（含組合貸中公積金貸款部分）、個人商業(yè)用房貸款（含商住兩用房貸款），以及其他不符合《公告》和《倡議》要求的個人貸款。

五、溫馨提示

（一）本公告發(fā)布后，您如對上述批量下調安排有異議，可在2024年10月20日（不含）之前向貸款經(jīng)辦行提出書面異議申請，我行將不予納入本次批量調整；在前述規(guī)定期間內(nèi)未提出異議的，視為同意按本公告進行批量下調。批量下調后，如不接受調整，您可于調整之日起7日內(nèi)聯(lián)系貸款經(jīng)辦行申請撤銷。敬請留意。

（二）在為您辦理存量房貸利率調整過程中，我行不收取任何費用，我行沒有委托官方渠道以外的任何機構、人員代為辦理。為最大限度保障您的財產(chǎn)和信息安全，防范不法分子以利率調整為由實施詐騙活動，請您切勿輕信我行官方渠道以外人員的電話或短信。

如需進一步咨詢，您可以通過我行手機銀行、貸款經(jīng)辦行、956023、營業(yè)網(wǎng)點咨詢。如您還未下載我行手機銀行，可以提前掃描下載安裝，二維碼請見下方。

特此公告。

衷心感謝您長期以來給予我行的大力支持！

                                                                        重慶銀行股份有限公司

                                                                           2024年10月12日